Где купить сруб дома из бревна в Санкт-Петербурге? При этом не переплачивать – важно, чтобы сруб был напрямую от производителя, а не через посредников. Кто сможет его грамотно изготовить и внятно рассказать, из чего складывается стоимость строительства под ключ? Давайте вместе разберемся, как формируется смета при возведении сруба.

Проектные решения

С чего начинается любое строительство? Конечно же, с проекта. В нашем случае тоже все начинается с проектирования сруба. В зависимости оттого, какие разделы проекта вы решите делать, его стоимость может варьироваться от 200 руб./м2 (если речь идет только о минимально необходимом разделе АР – архитектурные решения) до 1000 руб./м2 (при заказе раздела КЖ – конструкции железобетонные, КД – конструкции деревянные, ЭОМ – электрооборудование и освещение, ВК – водопровод и канализация, ОВ – отопление и вентиляция, ТМ – тепломеханические решения). Нужно отметить, что стоимость проекта может еще вырасти, но остальные разделы проекта очень узкие и специфические. Для частного домостроения в них необходимости нет.

Строительство фундамента

Существует несколько вариантов исполнения фундаментов:

  • ленточный
  • плита
  • сваи
  • даже обычные блоки
  • прочие варианты

Безусловно, самым бюджетным, но и самым ненадежным будет строительство блочного фундамента – вызвать на день трактор, расставить по периметру блоки и можно строить. Ничего сложного.

Но если речь идет о правильном подходе, то ничего лучше железо-бетонных фундаментов человечество еще не придумало. Примерная стоимость изготовления такого фундамента составит 4000-7000 руб./м2. При желании сделать погреб или подземный гараж стоимость может вырасти кратно. Также не стоит забывать, что при строительстве дома одной и той же общей площади стоимость фундамента для одноэтажного сруба дома будет выше, чем стоимость для многоэтажного.

Изготовление сруба

На сегодняшний день наиболее популярным материалом, применяемым для строительства сруба деревянного дома, является сосна. Также достаточно часто используется лиственница, кедр, дуб и даже липа. Конечно, срубы из дуба и липы – это совсем эксклюзив и встретить их большая удача.

Оптимальным с точки зрения «цена-качество», безусловно, была и остается сосна. К примеру, из сосны сруб дома в Петербурге или Москве обойдется вам примерно в 12000-15000 руб./м3 используемого бревна, в то время как из лиственницы и кедра стоимость может легко перевалить за 25000 руб./м3.

Также на стоимость повлияет то, в какую чашу (способ соединения бревен в углах) вы решите делать сруб. Самым качественным является сруб, выполненный в канадскую чашу.

Крыша на срубе

Правильно выполненная кровля является не только защитником от осадков, но и помогает поддерживать необходимый микроклимат внутри помещений. Если стоимость работ по изготовлению кровли примерно одинаковая, то используемые материалы могут быть совершенно разными. Самым бюджетным из финишных покрытий будет ондулин. Самыми дорогими принято считать натуральные кровли (тростник, дранка). Кстати, многие думают, что земляная кровля – это очень дорогое удовольствие. Спешу вас обрадовать – стоимость изготовления земляной кровли и кровли с гибкой или натуральной черепицей вполне сопоставимы! А при выборе эксклюзивных моделей черепицы она окажется даже ниже! Важно также обращаться к производителям срубов из бревна при изготовлении кровли – это позволит вам избежать возможных переделок и ремонтов крыши, так как работы по кровлям на срубе технологически очень сильно отличаются от кровель на безусадочных строениях.

Внутренняя отделка

При выполнении работ в срубе под ключ, ваш дом должен быть готов к размещению мебели и счастливому новоселью. При заказе сруба дома из бревна очень важно понимать, что дерево – это «живой» материал. Дерево должно им и оставаться, поэтому выбор материалов для отделки сруба – действие достаточно щепетильное. Например, в качестве составов для окраски стен очень часто применяется прозрачный лак. Материал достаточно простой и недорогой, и сруб при этом будет выглядеть соответственно. Мы рекомендуем тонировать стены и используем исключительно составы, содержащие масло и воск. Такие составы не только проникают глубоко в бревно и защищают его гораздо эффективнее, но и добавят помещениям «теплоты» и домашнего уюта. Соответственно, и цена у таких составов несколько выше.

С полами дело обстоит примерно так же. При выборе финишного покрытия можно ограничиться недорогой шпунтованной доской хвойных пород, но нужно быть готовым к тому, что при использовании такого материала на полах будут возникать вмятины, так как древесина хвойных пород достаточно мягкая. Стоит хвойный шпунт в диапазоне от 500 до 700 руб./м2.

Если выбирать более дорогие варианты покрытий, то, например, инженерная доска может обойтись уже в 3000-12000 руб./м2. Разница значительная!

Камин, который будет объединять вашу семью вечерами, также может составить существенную часть бюджета. Стоимость дорогих каминов известных производителей может исчисляться миллионами, в то время как в общедоступных магазинах их цена может быть вполне доступной.

Как вы видите, стоимость строительства дома под ключ может сильно варьироваться. Она зависит от используемых материалов и перечня производимых работ. Задачей строительной компании, которую вы выберете, является не только безусловное следование вашим требованиям, но и оптимизация стоимости проекта. Обращайтесь в правильные компании!