В этой статье обсудим, что сейчас творится на рынке пиломатериалов и стройматериалов вообще, куда двигаться дальше и что ждать от цен в следующем году.

Как и почему изменились цены на древесину

Ни для кого не секрет, что в этом году цены на все стройматериалы взлетели вверх, это касается как металла, так и древесины, которая наиболее актуальна для нас как компании, которая занимается строительством домов из бревна.

Есть разные видения причин сложившейся ситуации, но основное, что мы отметили лично для себя, – это пандемия коронавируса и связанный с ним локдаун в разных странах. Первой страной, которая была вынуждена закрыть свои производства, был Китай – страна с огромным промышленным потенциалом. И когда останавливается производство в такой огромной стране, то страны-экспортеры строительных материалов, к которым относится и Россия, все производство которой было заточено на Китай, вынуждены были тоже остановиться и реализовывать заполненные материалами склады на своей территории или в близлежащие страны.

Что случилось дальше? Весной 2021 года ситуация коренным образом изменилась: Китай начал потихоньку запускать свои производства, а страны Европы и Россия ушли в свой локдаун. Получилась следующая ситуация. На фоне 2020 года, когда объемы производства стройматериалов были снижены, многие компании-производители были вынуждены закрыть свои производства в связи с отсутствием рынка сбыта. В этом году, когда заработал Китай, не все смогли сразу откликнуться на этот вызов, и компании, которые производят строительные материалы, начали продавать все туда, видя, что выходящие из кризиса страны готовы платить большие деньги за сырье. Соответственно, дефицит стройматериалов образовался уже на территории России.

Мы строим дома из бревна и приведем конкретные примеры по нашей теме:

  • Если в январе 2021 года мы закладывали в стоимость сруба цену на сырое бревно (закуп пиловочника) в районе 5500-6000 рублей, то сейчас эта цена достигает 11000-12000 руб. Рост цен за 9 месяцев составил 100%, т.е. цена увеличилась вдвое. Это если мы говорим о классическом бревне – то, которое используется повсеместно.
  • Если говорить про какой-то эксклюзив, например, про кело, то куб кело сейчас стоит порядка 30 тысяч с учетом доставки в Санкт-Петербург.
  • Очень сильно подорожали пиломатериалы – доска во всех свои проявлениях (обрезная, необрезная, сухая, естественной влажности) и конечно выросли цены на ОСБ и фанеру. Причем, цены на ОСБ и фанеру выросли примерно в 4 раза.

Что еще повлияло на рост цен

Что еще, кроме коронавируса, повлияло на ситуацию с ценами? В прошлом году многие были вынуждены уйти на удаленную работу и по возможности переехали на дачи и загородные дома. Освоившись в загородной жизни и оценив все плюсы проживания в отдельном доме, большинство горожан не захотели возвращаться обратно.

Если раньше для многих людей это была обычная дача, куда они приезжали раз в неделю или несколько раз в месяц, чтобы переночевать и поесть шашлыки, то сейчас появилась необходимость жить там постоянно. А для этого жилье должно соответствовать современным представлениям о месте для постоянного проживания, так что возникла необходимость привести в порядок жилье, что-то отремонтировать, достроить, перестроить и т.д. И люди начали массово скупать пиломатериалы и другие стройматериалы для ремонта своих загородных домов, что в свою очередь вызвало дефицит материалов и рост их цен.

Какие прогнозы на следующий год

Что ждать от следующего года? И вообще есть ли смысл ждать чего-то от следующего года?

Я за свою жизнь не видел ни разу, чтобы цены возвращались к своим первоначальным значениям, если они вырастают в 2-4 раза. Так не бывает на рынке. Возможно, после нового года будет небольшой откат по ценам, но мы не готовы сказать, что это будет какая-то существенная сумма. Если бревно сейчас стоит условно 11000 руб., возможно, в следующем году оно будет стоит 10000 руб. и то не факт.

Поэтому сейчас хотим порекомендовать всем, кто планирует строить дом или баню из бревна – не нужно ждать. Ждать особо нечего, потому что цены имеют особенность только расти, либо остановиться на каком-то этапе и расти дальше. Если вы готовы и хотите строиться, сейчас в приближении зимы, как раз для фанатов зимнего леса, есть хорошая возможность зафиксировать цену хотя бы на бревно. В ноябре-декабре-январе можно закупить бревно для вашего сруба по нынешним ценам, у нас есть возможность его похранить до весны, возможно, там нужна будет некоторая пауза для строительства, и уже весной вы получите достаточно сухой зимний лес, а мы вам построим из него дом.

Услуга хранения сруба платная и способы хранения и сушки бревна тоже разные:

  • Если это круглый лес, то мы его храним просто под навесом в нашем большом крытом ангаре с защитой от осадков (дождя, снега).
  • Если мы говорим о срубах из лафета, то лафет мы можем сушить в камере – камерная сушка с влажностью порядка 20%.

Есть разные мнения насчет того, как правильно сушить – естественным способом или камерой. Мы считаем, что сушить нужно в правильной камере, потому что хорошая камера позволяет высушить древесину до 20-25% за 2 недели. При естественной сушке в зависимости от погоды и влажности на улице процесс может достигать 6-9 месяцев. Так что если вам важны сроки и качество, то выбирайте сушку в камере.

Можно ли как-то зафиксировать цену на строительство дома?

Все наши работы мы проводим на основании договора, заключенного с заказчиком, и в договоре мы можем отдельно прописать, к примеру, сумму аванса на закупку 100% материалов, а по мере выполнения работ будут оплачиваться сами работы. Так можно будет зафиксировать стоимость материалов на сегодняшний день, мы их приобретем и похраним у себя, если нет возможности хранить у вас на участке.

Мы считаем, что заготовкой зимнего леса можно заниматься, когда температура на улице приближается к 0+5 градусам. Не обязательно ждать зимы как таковой: уже сейчас большинство деревьев находится без листьев, а значит, деревья готовятся к зиме, так что в ближайшие 2-3 недели уже можно начинать заготовку зимнего леса.

Ввиду ситуации, которая сложилась на рынке пиломатериалов, мы в этом году у себя на производстве сделали небольшую, но очень хорошую пилораму, поэтому цены на пиломатериалы для наших заказчиков будут значительно ниже, чем те цену, которые предлагают продавцы пиломатериалов, из-за того, что мы покупаем древесину по оптовым ценам, мы сами ее пилим и сами сушим.

Так что подумайте о сложившейся ситуации и решайтесь – мы будем рады помочь вам с качественным и надежным строительством!